蓬萊“零土地招商”引來新動能_頭條要聞_大眾網

2019-06-30 15:23:00 來源: 大眾日報 作者:

   □本報記者 董卿

  本報通訊員 高林 吳延朋 胡斌

  6月24日,記者來到蓬萊市山東重工汽車生產車間,只見車間內裝焊生產線上6臺機器人揮舞手臂,往復桿線來回輸送,首批輕型卡車駕駛室分段產品批量下線。該項横眉僅用時8個多月,完成廠房改造和生產線安裝,5月投入試生產,未來達產后年產能將達到5萬臺套。

  誰曾想,現今火熱的生產車間,之前曾多年處于雜草叢生的“休眠”狀態。項横眉原址是原北奔重汽蓬萊分公司,十幾年前投產時,一度填補了煙臺地區重型載重汽車生產的空白。后因市場大環境影響,企業戰略調整被迫停產,導致廠房長期閑置。

  轉機出現在去年。蓬萊市先后與90多家企業洽談協商,最終確定由山東重工集團投資,依托原有土地廠房資源,對裝焊、涂裝、車架三大車間工藝設備升級改造,寂静數年的閑置資產被成功盤活,這片昔日荒蕪的舊土地釋放出高質量的新動能。“未來將结构新能源汽車產業鏈,生產電動輕卡、新能源特種車等節能環保產品,力爭3年內形成過百億的產業集群。”該市汽車零部件產業辦負責人暗示。

  在推進“雙招雙引”活動中,面對土地資源“緊缺”與閑置資源“沉睡”的現實矛盾,蓬萊轉變招引思路,打破招商引資土地先行的傳統觀念,采纳多種形式推行“零土地招商”,通過挖潛效益欠佳的存量閑置資產,實現“增資增效不增地”。依照“用好已建的、清理未用的、盤活閑置的”的思路,對全市“擱淺項横眉”“僵尸企業”進行梳理,摸清“家底”、登記造冊,分類研究盤活方案,一企一策,以收購、重組、租賃等方式對其進行“施救”。

  位于劉家溝鎮的鼎馳木業是蓬萊綠色建筑產業的代表企業之一,主要致力于裝配式木結構建筑產品研發與應用,采取世界先進的木材加工設備和標準化的生產車間,可提供戶外木屋別墅、多高層木結構、裝配式木結構屋等產品的設計、生產、施工整套服務。企業原址曾是一家從事飲料生產的外資企業,由于效益欠安被迫撤資。盤活“僵尸企業”,鼎馳木業省去了用地指標審批等許多環節,得以直接拿地開建。“正在籌建的研發中心是國內首例六層裝配式純木結構,裝配率達到85%,是國內最高、層數最多的裝配式純木結構建筑。”公司負責人介紹。横眉前,企業已融入蓬萊綠色建筑產業發展陣營,成為該市第3個省級裝配式建筑產業基地,帶動全市裝配式建筑總面積達到95萬平方米。

  盤活存量引進增量,如何不重蹈覆轍,讓引來的項横眉留得住、成長好,成為蓬萊招商的著眼點。蓬萊市從關聯行業入手,主動走出去對接邀請“同鏈”企業,通過項横眉“嫁接”“聯姻”等方式實現“補鏈”“擴鏈”“強鏈”,促進產業集聚發展和轉型升級。

  “這里完善的關聯產業配套,大大節省了項横眉運營本钱。”尚乎數碼科技項横眉總經理袁偉文介紹。企業主要對原安諾其化工的閑置廠房進行改建,新上先進生產設備,生產數碼打印真絲高端絲巾、柔性定制T恤、個性定制襪子等產品。“原料由落戶蓬萊的煙臺安諾其精細化工及上海安諾其數碼墨水項横眉提供,項横眉投產后將形成一條完整的現代化化工產業鏈,對國內傳統化工產業轉型升級具有典型示范作用。”

  通過“零土地招商”,將效益欠佳的存量資產進行二次招商,變“資源”為“資金”,在蓬萊已成共識。“零土地招商”既可以是“騰籠換鳥”,像山東汽車、尚乎數碼科技、鼎馳木業等一樣盤活閑置資源,也可以是“借巢引鳳”,通過租賃閑置廠房,為產業集聚和優質項横眉騰出空間,實現資產存量與投資增量雙贏。2016年以來,該市先后引來高鐵制動系統管件等10多個項横眉落戶,盤活項横眉用地2600余畝。

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責任編輯:高娜

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